<\/p>\n
1. Diese Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten f\u00fcr Vertr\u00e4ge \u00fcber die mietweise \u00dcberlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung und weiteren Leistungen des Vermieters (Beherbungsvertrag).<\/p>\n
2. Die Unter- oder Weitervermietung der \u00fcberlassenen Ferienwohnungen sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bed\u00fcrfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters in Textform.<\/p>\n
3. Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies vorher ausdr\u00fccklich in Textform vereinbart wurde.<\/p>\n
1. Dem Vermieter steht es frei, die Buchung der Ferienwohnungen in Textform zu best\u00e4tigen.<\/p>\n
2. Vertragspartner sind der Vermieter und der Kunde. Hat ein Dritter f\u00fcr den Kunden bestellt, haftet er dem Vermieter gegen\u00fcber zusammen mit dem Kunden als Gesamtschuldner.<\/p>\n
3. Alle Anspr\u00fcche gegen den Vermieter verj\u00e4hren grunds\u00e4tzlich in einem Jahr ab dem gesetzlichen Verj\u00e4hrungsbeginn. Schadensersatzanspr\u00fcche verj\u00e4hren in f\u00fcnf Jahren. Die Verj\u00e4hrungsverk\u00fcrzungen gelten nicht bei Anspr\u00fcchen, die auf einer vors\u00e4tzlichen oder grob fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung der Pension beruhen.<\/p>\n
1. Der Vermieter ist verpflichtet, die vom Kunden gebuchten Ferienwohnungen bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.<\/p>\n
2. Der Kunde ist verpflichtet, die f\u00fcr die Zimmer\u00fcberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen zu geltenden Preise des Vermieters zu zahlen. Dies gilt auch f\u00fcr vom Kunden veranlasste Leistungen und Auslagen des Vermieters an Dritte. Die vereinbarten Preise schlie\u00dfen die jeweilige gesetzliche Umsatzsteuer ein.<\/p>\n
3. Der Vermieter kann seine Zustimmung zu einer vom Kunden gew\u00fcnschten nachtr\u00e4glichen Verringerung der Anzahl der gebuchten Ferienwohnungen, der Leistung des Vermieters oder der Aufenthaltsdauer des Kunden davon abh\u00e4ngig machen, dass sich der Preis f\u00fcr die Ferienwohnung und\/oder f\u00fcr die sonstigen Leistungen des Vermieters erh\u00f6ht.<\/p>\n
4. Rechnungen des Vermieters sind innerhalb 14 Tagen ab Zusendung der Rechnung ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt ein Pauschalbetrag (S\u00e4umniszuschl\u00e4ge, Bearbeitungsgeb\u00fchr) i. H. v. 25,00 Euro zu erheben.<\/p>\n
5. Der Vermieter ist berechtigt, bei Vertragsschluss vom Kunden eine Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen.<\/p>\n
6. In begr\u00fcndeten F\u00e4llen, z. B. Zahlungsr\u00fcckstand des Kunden, ist der Vermieter berechtigt, weitere Leistungen abzulehnen.<\/p>\n
7. Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskr\u00e4ftigen Forderung gegen\u00fcber einer Forderung des Vermieters aufrechnen oder verrechnen.<\/p>\n
1. Ein R\u00fccktritt des Kunden von dem mit dem Vermieter geschlossenen Vertrag bedarf der Zustimmung des Vermieters in Textform. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt.<\/p>\n
2. Sofern zwischen dem Vermieter und dem Kunden ein Termin zum kostenfreien R\u00fccktritt vom Vertrag in Textform vereinbart wurde, kann der Kunde bis dahin vom Vertrag zur\u00fccktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzanspr\u00fcche der Pension auszul\u00f6sen. Das R\u00fccktrittsrecht des Kunden erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum R\u00fccktritt gegen\u00fcber dem Vermieter in Textform aus\u00fcbt.<\/p>\n
3. Bei vom Kunden nicht in Anspruch genommenen Ferienwohnungen hat der Vermieter die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung dieser Zimmer anzurechnen. Werden die Ferienwohnungen nicht anderweitig vermietet, so kann der Vermieter die vertraglich vereinbarte Verg\u00fctung zu 100% in Rechnung stellen.<\/p>\n
4. Ein Anrecht auf R\u00fccktritt von dem mit dem Vermieter geschlossenen Vertrag erlischt ab zwei Wochen vor dem vertraglich geregelten Anreisetag. Hinweis: Gem\u00e4\u00df Richtlinie 2011\/83\/EU des europ\u00e4ischen Parlaments, Artikel 16 gilt das 14-t\u00e4gige R\u00fccktrittsrecht nicht f\u00fcr Buchungen von Ferienwohnungen. Es gelten die Stornobedingungen des Vermieters.<\/p>\n
1. Sofern in Textform vereinbart wurde, dass der Kunde innerhalb einer bestimmten Frist kostenfrei vom Vertrag zur\u00fccktreten kann, ist der Vermieter ebenfalls in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zur\u00fcckzutreten (z. B. nichteinhalten vertraglich vereinbarter Vorauszahlung).<\/p>\n
2. Bei berechtigtem R\u00fccktritt des Vermieters entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.<\/p>\n
1. Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Ferienwohnungen, soweit dieses nicht ausdr\u00fccklich in Textform vereinbart wurde.<\/p>\n
2. Gebuchte Ferienwohnungen stehen dem Kunden ab 14:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verf\u00fcgung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf fr\u00fchere Bereitstellung.<\/p>\n
3. Am vereinbarten Abreisetag sind die Ferienwohnungen dem Vermieter sp\u00e4testens um 11:00 Uhr ger\u00e4umt zur Verf\u00fcgung zu stellen. Danach kann der Vermieter aufgrund der versp\u00e4teten R\u00e4umung der Ferienwohnung f\u00fcr dessen vertrags\u00fcberschreitende Nutzung bis 14:00 Uhr 50% des vollen Logispreises (Listenpreises) in Rechnung stellen, danach 100%.<\/p>\n
1. Der Vermieter haftet f\u00fcr seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Anspr\u00fcche des Kunden auf Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Sch\u00e4den aus der Verletzung des Lebens, des K\u00f6rpers oder der Gesundheit, wenn der Vermieter die Pflichtverletzung zu vertreten hat, sonstige Sch\u00e4den, die auf einer vors\u00e4tzlichen oder grob fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung des Vermieters beruhen und Sch\u00e4den, die auf einer vors\u00e4tzlichen oder fahrl\u00e4ssigen Verletzung von vertragstypischen Pflichten des Vermieters beruhen. Sollten St\u00f6rungen oder M\u00e4ngel an den Leistungen des Vermieters auftreten, wird der Vermieter bei Kenntnis oder auf unverz\u00fcgliche R\u00fcge des Kunden bem\u00fcht sein, f\u00fcr Abhilfe zu sorgen. Der Kunde ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die St\u00f6rung zu beheben und einen m\u00f6glichen Schaden gering zu halten.<\/p>\n
2. F\u00fcr eingebrachte Sachen haftet der Vermieter dem Kunden nach den gesetzlichen Bestimmungen. Danach ist die Haftung beschr\u00e4nkt auf das Hundertfache des Zimmerpreises, jedoch h\u00f6chstens \u20ac 3.500,-und abweichend f\u00fcr Geld, Wertpapieren und Kostbarkeiten h\u00f6chstens bis zu \u20ac 800,-. Geld, Wertpapiere und Kostbarkeiten k\u00f6nnen bis zu einem H\u00f6chstwert von \u20ac 3.500,- im Safe aufbewahrt werden.<\/p>\n
1. \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen des Vertrages oder dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen sollen in Textform erfolgen. Einseitige \u00c4nderungen oder Erg\u00e4nzungen durch den Kunden sind unwirksam.<\/p>\n
2. Erf\u00fcllungs- und Zahlungsort ist der Standort der Ferienwohnung.<\/p>\n
3. Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts oder \u00e4hnlichem ist ausgeschlossen.<\/p>\n
4. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen nicht ber\u00fchrt. Im \u00dcbrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.<\/p>\n
Ferienwohnung Wittenberge, Stand Februar 2019<\/p>\n